龍頭公租房項(xiàng)目2017年1月底完成精裝修，2月底實(shí)現(xiàn)交房。現(xiàn)根據(jù)株洲市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強(qiáng)園區(qū)、企事業(yè)單位公共租賃住房管理工作的意見(jiàn)》，結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)，現(xiàn)將公租房招租公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
龍頭公租房項(xiàng)目實(shí)物配租房源共計(jì)44套。
項(xiàng)目位置：龍頭公租房位于龍頭社區(qū)
房屋數(shù)量：龍頭公租房16、17#棟，共44套，戶型為一室一廳，每套建筑面積均約為50㎡，
二、租金價(jià)格的制定
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，結(jié)合區(qū)發(fā)改局核定的租金標(biāo)準(zhǔn)，租金價(jià)格定為450元/月/間（含物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)暫按50元/月）。
三、租賃政策
1、租賃期限：1年起租，每次租賃最長(zhǎng)期限為5年，需要續(xù)租的，在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)重新申請(qǐng)并審核。
2、租金支付：租金支付最少為半年一付，并需支付三個(gè)月租金作為租賃押金。
3、其他費(fèi)用：房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
4、選房順序：所有房源由我公司統(tǒng)一控制調(diào)配，優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應(yīng)對(duì)象，租賃的整體房源的選房順序由租賃單位內(nèi)部自行分配，剩余房源按先申請(qǐng)先選的原則進(jìn)行選房。
四、租賃對(duì)象及條件
1、租賃對(duì)象
優(yōu)先配租給示范區(qū)各企、事業(yè)單位集體供應(yīng)對(duì)象,剩余保障示范區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員，房源按就近原則由我公司統(tǒng)一調(diào)配租賃給示范區(qū)內(nèi)其他需求對(duì)象。
2、申請(qǐng)條件
?。?）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
（2）申請(qǐng)人已婚的以家庭作為申請(qǐng)對(duì)象；申請(qǐng)人未婚且年滿18周歲以上的可視為單一家庭作為申請(qǐng)對(duì)象；
（3）申請(qǐng)人及家庭在本市城市四區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米；
?。?）申請(qǐng)人與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)（聘用）合同。
五、申請(qǐng)及審核流程
1、申請(qǐng)資料
申請(qǐng)人申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)，向我公司領(lǐng)取《公共租賃住房資格審核表》，并提交下列材料：
①《公共租賃住房資格審核表》；
②家庭成員身份證、戶口簿；
③申請(qǐng)人婚姻狀況證明材料；
④家庭成員住房狀況證明材料；
⑤勞動(dòng)合同；
⑥養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納證明材料；
⑦其他需要提供的材料。
2、審核流程
?。?）我公司收到申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并提出意見(jiàn)，對(duì)不符合申請(qǐng)條件的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人；對(duì)符合申請(qǐng)條件的，在項(xiàng)目所在位置及云發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)分別進(jìn)行公示，公示期限為5日。
（2）經(jīng)我公司初審不符合條件的，將材料退回并說(shuō)明理由；符合條件的則由我公司將初審意見(jiàn)、申請(qǐng)材料和公示情況報(bào)送示范區(qū)房產(chǎn)局進(jìn)行備案；
六、租賃流程
1、租賃對(duì)象提出申請(qǐng)；
2、我公司核實(shí)申請(qǐng)人材料；
3、住房保障部門(mén)資格審核；
4、選房；
5、簽訂《公共租賃住房租賃合同》，對(duì)配租結(jié)果進(jìn)行公示；
6、繳納租金及押金；
7、辦理入?。?/span>
8、我公司將申請(qǐng)人資料送示范區(qū)房產(chǎn)局備案。
七、其他
1、公共租賃住戶的物業(yè)管理由我公司選聘專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)公租房的物業(yè)服務(wù)工作。
2、承租人發(fā)生變化，已不符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)退出；即時(shí)退出確有困難的，經(jīng)我公司同意，可申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)租住期。
株洲云龍新農(nóng)村建設(shè)投資發(fā)展有限公司
2017年6月22日
（聯(lián)系人：龍瓊麗，聯(lián)系方式：28689855)