1.談判條件
本談判項(xiàng)目磐龍生態(tài)社區(qū)·風(fēng)荷苑（B區(qū)）5-8棟給水安裝工程已由株洲云龍示范區(qū)管理委員會發(fā)展規(guī)劃部以株云龍發(fā)改[2014]11號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為業(yè)主自籌，已基本落實(shí)。業(yè)主為株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司，項(xiàng)目已具備談判條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的給水安裝工程進(jìn)行競爭性談判。
2.項(xiàng)目概況與談判范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：磐龍生態(tài)社區(qū)·風(fēng)荷苑（B區(qū)）5-8棟給水安裝工程
2.2 建設(shè)地點(diǎn)：株洲市云龍示范區(qū)
2.3 建設(shè)規(guī)模：磐龍生態(tài)社區(qū)·風(fēng)荷苑（B區(qū)）5-8棟給水安裝工程，建筑面積約為44300平方米，總安裝水表218塊，計(jì)劃投資總額約78萬元人民幣。
2.4工期要求：150日歷天。
2.5質(zhì)量要求：達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，一次交驗(yàn)合格。
2.6保修要求：按國務(wù)院2000年第279號院令發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和中華人民共和國建設(shè)部令第80號發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修。
2.7談判范圍：包括施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管道敷設(shè)、掛表通水、驗(yàn)收手續(xù)的辦理及移交等所有的工程項(xiàng)目。
3.談判人資格要求
3.1 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；
3.2企業(yè)需具有房屋建筑工程施工總承包三級及以上的資質(zhì)，且具備類似工程經(jīng)驗(yàn)的。
3.3 擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有房屋建筑專業(yè)二級注冊建造師及其安全生產(chǎn)考核合格證（B證），擬任專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）；
3.4擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有安裝工程類專業(yè)工程師及以上技術(shù)職稱；
3.4 施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建[2015]57號文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)：即至少項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人，施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員均無在建工程。
3.5 本次談判不接受聯(lián)合體。
報(bào)名時(shí)所需提交資料：
?、倨髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）；②資質(zhì)證書（副本）；③安全生產(chǎn)許可證（副本）；④入湘證明資料（僅省外建筑業(yè)企業(yè)提供）；⑤擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）；⑥擬任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證及其學(xué)歷證明；⑦專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）及施工員、質(zhì)量員的崗位證書；⑧施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的身份證復(fù)印件；⑨報(bào)名代表本人的有效身份證明文件[指法定代表人的有效身份證及其法定代表人身份證明書或本項(xiàng)目擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持授權(quán)委托書（需注明具體項(xiàng)目名稱）及本人有效身份證]。以上述所需資料均為公告期內(nèi)的有效原件，并提供加蓋談判人單位公章的三份復(fù)印件。
4.談判原則
遵循公開、公正、公平和誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行最低談判價(jià)法，談判工作應(yīng)堅(jiān)持客觀、公平、公正、自主和注重信譽(yù)的原則，采取逐個(gè)進(jìn)行談判，選擇最低價(jià)中選。
5.公告發(fā)布媒介：本次談判公告在株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)有限公司m.cathysart.com網(wǎng)站上發(fā)布。
6.招名時(shí)間及地點(diǎn)：
2017年3月20日、21日、22日，上午9時(shí)30分-12時(shí)00分；下午14時(shí)30分-17時(shí)00分。報(bào)名地點(diǎn)：株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司營銷中心四樓(云龍大道88號，紅旗路與紅港路交匯處往云龍大道方向六公里處）。
聯(lián) 系 人：劉鐵民
聯(lián)系電話：18373313232
株洲市云龍發(fā)展投資控股集團(tuán)置業(yè)有限公司
2017年3月13日