?。ㄍ恋刭Y源網(wǎng)）土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權（使用權）轉讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權，鼓勵農(nóng)民將承包地向專業(yè)大戶、合作社等流轉，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。2018年將是農(nóng)村土地流轉市場爆發(fā)的重要時間節(jié)點，要從事土地流轉業(yè)務，從了解工作程序開始：
1、信息采集。各村信息員將農(nóng)戶自愿流轉土地的情況進行登記，向流轉土地農(nóng)戶發(fā)放并填寫《農(nóng)村土地流出意向登記表》，土地流轉服務中心對流出、流入信息進行分類并存檔。
2、建立信息庫。流轉信息來源包括：農(nóng)戶在村填寫簽字確認的《農(nóng)村土地流出意向登記表》;農(nóng)戶直接到流轉服務中心進行登記;村民小組、土地流轉合作社集中將對外招租的土地;村集體將對外發(fā)包的“四荒”地、堰塘等。
3、發(fā)布信息。流轉服務中心定期和不定期地在土地流轉信息發(fā)布欄、政府網(wǎng)站或其它土地流轉信息平臺上發(fā)布土地流轉相關信息。
4、查詢信息。農(nóng)戶和經(jīng)營主體可以在土地流轉服務中心或土地流轉信息平臺（如地合網(wǎng)、土地資源網(wǎng)、各地市農(nóng)交所網(wǎng)站等）查詢流轉信息。
5、雙方洽談。有流轉意向的雙方當事人在土地流轉服務中心工作人員的主持下進行洽談，并作好詳細記載。
6、簽訂合同。在流轉雙方洽談達成一致意見后，由土地流轉服務中心工作人員提供流轉合同，指導雙方填寫合同一式四份，雙方當事人簽字蓋章，合同流轉雙方各執(zhí)一份，土地流轉服務中心和發(fā)包方各執(zhí)一份。轉讓合同必須由承包農(nóng)戶書面申請并經(jīng)發(fā)包方同意。
7、合同鑒證。土地流轉服務中心對提交的流轉合同進行審核，并加蓋公章，并在流轉服務中心備案。
8、登記臺帳。發(fā)包方對承包方流轉土地的，應當及時登記到《土地流轉臺賬》，并到流轉服務中心備案，土地流轉服務中心應登記好土地流轉情況。